Nicolae SILADE
Grupul imobiliar M Core, al cărui principal acționar este magnatul imobiliar britanic Caspar MacDonald-Hall, cu legături strânse cu Familia Regală, a semnat achiziția unui teren pentru un nou parc de retail, în zona cartierului Stadion din Lugoj, informează Profit.ro.
M Core, aflat în plină expansiune pe piața românească, a cumpărat de la un investitor local două loturi de teren în suprafață totală de 3,2 hectare, amplasate pe strada Caransebeșului, lângă fostul showroom Dacia-Renault.
Grupul britanic are în plan să construiască pe acest teren un parc de retail cu o suprafață construită de circa 10.000 de metri pătrați. Proiectul urmează să intre pe parcursul de autorizare, iar livrarea sa este planificată pentru primul trimestru din 2027. Investiția în acest parc de retail este estimată la 15 milioane de euro, potrivit Profit.ro.
Principalele ancore din retailul alimentar prezente pe piața din Lugoj sunt Carrefour, Profi, Kaufland, Lidl și Penny. Prin acest proiect, M Core adaugă și Lugojul pe lista celor 36 de orașe din România în care este deja prezent cu proiecte de retail.
Proiectul din Lugoj face parte din strategia de expansiune agresivă inițiată de M Core în România, care a anunțat că va investi suplimentar peste 200 de milioane de euro în următorii doi ani. Doar în primele șase luni din acest an, M Core a plasat 150 de milioane de euro pe piața românească.
M Core este unul dintre cei mai mari deținători de proprietăți comerciale din Marea Britanie, cu un portofoliu combinat de active evaluat la circa 7 miliarde de euro.
Grupul britanic a intrat pe piața imobiliară românească la finalul anului 2023 când a plătit 219 milioane euro pentru cele 25 de parcuri de retail din România cumpărate de la investitorul belgian Mitiska REIM.
Aceasta a fost cea mai mare tranzacție cu proprietăți într-o singură țară încheiată în 2023 în Europa Centrală și de Est. În urma achiziției, M Core a devenit unul dintre cei mai mari proprietari de pe piața de retail din România, cu un portofoliu în suprafață de de 132.000 de metri pătrați.
Principalul acționar al grupului este Caspar MacDonald-Hall (74 de ani) și familia sa, a cărui avere este estimată la 1,35 de miliarde de lire, ceea ce îi oferă o poziție în cel mai recent top al bogaților britanici realizat anual de publicația The Sunday Times.
Cele 5 companii din cadrul M Core gestionează investiții imobiliare în Marea Britanie, Franța, Polonia și România. Pe lângă Caspar Macdonald-Hall, în conducerea afacerii este implicat și fiul său Sebastian Macdonald-Hall (43 de ani), un cunoscut DJ britanic, parte a unui grup muzical aristocratic numit Housekeeping.
Presa britanică scrie că magnatul Macdonald-Hall are legături strânse cu familia regală. În 2022, Sebastian Macdonald-Hall a vândut Ducesei de York, Sarah Ferguson, fosta soție a Prințului Andrew, o casă de 3 milioane de lire pe una dintre cele mai exclusiviste străzi din centrul Londrei.
Ppotrivit Romania Retail Snapshot 2025, românii au cheltuit anul trecut aproximativ 40 de miliarde de euro în marile rețele de retail. Cea mai mare parte a cheltuielilor sunt realizare în supermarketuri și hipermarketuri, 24 miliarde de euro, apoi în magazinele de bricolaj, 4,3 miliarde de euro, electro-IT, 3,6 miliarde euro, și modă, 2.5 miliarde de euro.
Singura problemă a gigantului imobiliar M Core la Lugoj (dacă poate fi socotită problemă) pare a fi nivelul salariilor și pensiilor.
Lasă un răspuns